Para o anúncio em si, inclua todas as informações essenciais, como:
- localização do imóvel;
- perto de comércios e rodovias;
- características da casa.
Escreva frases simples e curtas, mantendo-se neutro tanto quanto possível. Claro, mencione apenas os pontos positivos do seu imóvel! Os pontos negativos poderão ser abordados posteriormente, durante as visitas. Não se esqueça que desde 1o de janeiro de 2011 , as etiquetas energéticas e climáticas do diagnóstico de desempenho energético devem constar no anúncio! Nesse caso você corre o risco de sofrer penalidades financeiras! Além disso, desde 1o de janeiro de 2022 , você deverá indicar o valor teórico do gasto energético caso seu imóvel tenha classificação F ou G.
Depois que seu anúncio for publicado, é hora de organizar as visitas! Disponibilize os documentos preparados previamente e esteja preparado para responder às dúvidas dos visitantes. Claro, é recomendável limpar e guardar todos os seus pertences pessoais antes de cada visita.
Se não pretende receber muitas pessoas em sua casa, agora é possível organizar visitas virtuais! Não hesite em discutir o assunto com o seu agente imobiliário. Quinto passo: realizar a negociação e a promessa de venda – Terminadas as visitas, com certeza você recebeu uma ou mais ofertas. Ótimo ! Às vezes, os compradores fazem uma oferta que não corresponde ao preço, principalmente se o imóvel apresentar alguns defeitos. Então é hora de negociar. O seu agente imobiliário, quando tiver, irá acompanhá-lo para encontrar o compromisso ideal.