Um agente de imobiliária tem acesso ao Multiple Listing Service (MLS), que inclui imóveis para alugar e anúncios que podem estar disponíveis para locação em vez de compra. Isso pode lhe dar uma gama muito maior de opções de aluguel do que as disponíveis publicamente. Deixe que eles negociem: Muitos proprietários estão dispostos a ajustar os valores do aluguel ou os termos do contrato, e um corretor experiente terá prazer em negociar em seu nome. Basta estar preparado com documentos que comprovem sua identidade, renda, emprego e referências de proprietários anteriores.
Dicas para contratar um agente de imobiliária para comprar uma casa – Encontrar o agente de imobiliária certo para representá-lo na compra de um imóvel é crucial, pois pode ser um processo complexo e até mesmo emocional. O melhor agente será alguém com muita experiência na região onde você deseja morar, um bom comunicador e alguém em quem você confia. Aqui estão sete dicas para trabalhar com um agente de imobiliária que representa o comprador.
Peça uma indicação sempre que possível: Se você conhece alguém que teve uma ótima experiência de compra na região onde deseja encontrar um imóvel, uma indicação pode ser extremamente útil. Você também pode ver o nome de um corretor em placas de venda em bairros de seu interesse; no entanto, isso não significa que você precise trabalhar com ele. Lembre-se de que a principal responsabilidade de um corretor de imóveis é com seu cliente, o vendedor que paga a comissão de venda, o que significa que ele o representará como um agente duplo. Há vantagens e desvantagens nessa relação, que discutirei em breve. Além disso, observe se o corretor é um REALTOR®, vendedor ou corretor de imobiliária para entender seu nível de experiência e formação.