Considere combinar o terreno com qualquer outra propriedade que você possui. Vender um
terreno junto com uma estrutura ou vários terrenos pode resultar em um preço melhor do que
vender o terreno sozinho. Se você tiver qualquer terreno vizinho ou outras parcelas com ou
sem estruturas nelas, considere combinar essas parcelas em uma venda.
Por exemplo, se você possui 3 lotes de terreno na mesma vizinhança, você pode vender todos
os 3 juntos. Isso pode atrair um comprador que está procurando adquirir um lote maior de
terreno ou que precisa de vários lotes para diferentes usos.
Você também pode considerar oferecer o terreno como um pacote ou como propriedades
separadas e definir preços diferentes para cada opção.
Decida se você oferecerá financiamento ao vendedor . Oferecer financiamento ao vendedor,
também conhecido como contrato de terreno, atrairá mais compradores, uma vez que eles
não terão que passar pelo processo de obtenção de uma hipoteca para comprar o terreno e
geralmente você pode definir um preço de venda mais alto. [3] No entanto, isso significa que
você não receberá antecipadamente o preço total de compra do seu terreno. Em vez disso,
você criará um acordo de pagamento com os compradores.
Vendas de terreno curitiba
Eles precisarão fazer pagamentos
regulares em um cronograma pré-determinado até que a propriedade seja paga
integralmente.
Por exemplo, se o preço acordado foi de $ 65.500, o comprador precisará fazer prestações
regulares ao vendedor até que esse valor seja pago integralmente. Esses pagamentos incluirão
juros e o comprador geralmente também terá que fazer um adiantamento ao vendedor.
Dica : Se o comprador não conseguir fazer os pagamentos do contrato de terra, você pode
registrar a caducidade do contrato de terra. Se for constatado que o comprador está violando
o contato do terreno, o comprador perde qualquer reclamação sobre o terreno e qualquer
dinheiro que já tenha pago ao vendedor.